Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Подвергается ли риэлтоская деятельност лицинзированию

Разговоры о создании закона, регулирующего деятельность риелторов, ведутся давно. Если точнее, о его необходимости говорили всегда. Участники рынка отлично понимают, что до тех пор, пока не будет некого свода правил, порядка не наступит. Сейчас заниматься риелторской деятельностью может любой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Основы риэлторской деятельности Начальный курс

Депутаты Госдумы Д. Ушаков, М. Емельянов, А. Руденко, С. Законопроект направлен на установление основ правового регулирования риэлторской деятельности в Российской Федерации и фактически вводит разрешительный механизм для риэлторов, аналогичный лицензированию. Одним из административно-правовых ограничений является запрет деятельности на рынке сделок с недвижимостью агентов, не являющихся членами саморегулируемых организаций риэлторов. Обязательным условием членства в саморегулируемой организации риэлторов является наличие высшего юридического образования и или стажа работы на рынке сделок с недвижимостью.

Другое административно-правовое ограничение должно быть установлено в отношении порядка распространения информации об объектах недвижимости, в частности, соответствующих публикаций в средствах массовой информации. Информация об объекте недвижимости может публиковаться риэлтором только при условии осуществления своей деятельности в соответствии с требованиями закона к ведению им профессионально-предпринимательской деятельности. Помимо этого, информация об объекте недвижимости может публиковаться собственником объекта при условии предъявления соответствующих правоустанавливающих документов.

При этом взимание средством массовой информации, либо иным лицом платы за получение контактных данных собственника объекта недвижимости должно рассматриваться как осуществление посреднической деятельности на рынке сделок с недвижимостью, что в случае нарушения требований закона к риэлторской деятельности влечет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.

Это очередная попытка навести порядок на рынке риэлторской деятельности и защитить добросовестных приобретателей недвижимости. Нет никаких регулирующих нормативных актов и требований.

Во многом из-за того, что если владелец сам занимается продажей своей недвижимости или покупатель приобретает без посредников недвижимость для себя — какие требования к нему можно предъявить? Он может быть даже не гражданином России. Кстати, на протяжении последних 20 лет российское законодательство, регулирующее виды деятельности, развивалось именно по пути ограничения свободного доступа желающих к определенным сферам бизнеса.

Но дело их живет и вносит свою лепту в экономический кризис. По смыслу закона о лицензировании отдельных видов деятельности к ним относятся виды деятельности, осуществление которых может повлечь за собой нанесение ущерба интересам граждан и др. Согласно закону о рекламе недобросовестная реклама не допускается.

Написать еще один закон о том, как читать действующие нормы закона о рекламе, вряд ли необходимо. Однако проблемы на рынке сделок с недвижимостью, действительно, существуют. По части проведенных сделок идет процедура оспаривания. При этом риэлторы сами как могут достают необходимую информацию об объекте недвижимости и его истории в отсутствии легального доступа к базам данных. Есть проблемы в существующих обеспечительных механизмах.

Нотариальное удостоверение сделок ничего не дает, как выяснилось, кроме дохода нотариальным контрам. Правда, это далеко не единственный пример пустой траты денег гражданами на навязанные услуги.

Страхование титула непопулярно. Правила страхования придумали сами страховщики, дабы отказаться от выплат в случае чего.. Саморегулируемая организация СРО должна нести ответственность за своих членов, в том числе финансовую, но для желающих работать с представителями СРО не надо выдумывать новый закон. Достаточно действующей нормативной базы.

Действующее законодательство противоречиво. А риэлторская деятельность лежит на стыке Жилищного кодекса, Семейного кодекса, Гражданского кодекса и других законов. Риэлторы как могут регулируют противоречия, сводя к минимуму риск именно для своего клиента. Привлечь к ответственности недобросовестного участника рынка недвижимости можно и согласно действующему законодательству. Например, есть нормы КОАП статья Надо их заставить работать. Вместо этого предпринимаются попытки написать закон о том, чтобы законы действовали, а правоохранительная система работала.

Надо активно бороться за свои права и использовать все имеющиеся законные возможности для этого. Выстраивание действенного механизма привлечения недобросовестных участников рынка к ответственности и будет являться лучшей гарантией безопасности сделок на рынке недвижимости.

Войдите, чтобы оставить комментарий. О союзе Новости Памятные даты Для сведения Доступное жилье. Среда, Сентябрь 4, Sign in. Ваше имя пользователя. Ваш пароль. Forgot your password? Get help. Create an account. Ваш адрес электронной почты. Password recovery. ГОСТ Р Путин поручил создать альтернативный план развития экономики. Новые публикации. Россия: теневая занятость на стройках ведет к При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Законопроект о запрете абортов. НСЗПП об ограничении размеров розничных наценок. На что идут ритейлеры, чтобы заработать.

Вопрос Подвергается ли деятельность риэлторских агенств обязательному

Начальный курс. Мы разработали начальный курс для риэлторов, который позволит существенно улучшить свои показатели. Знающие риэлторы зарабатывают больше.

Депутаты Госдумы Д. Ушаков, М. Емельянов, А.

Главная Недвижимость Агентства Поиск недвижимости Справочник новосела. Продажа Коммерч. Покупка спрос. Торговая недвижимость Продажа Покупка спрос Аренда предложение Аренда спрос Производственно- складская недвиж.

Лицензирование отдельных видов деятельности для ип и ооо

Высокие инстанции Правительство, Общественная палата, Госдума высказались о нем самым прямым и непосредственным образом: они отказали ему в дальнейшем его существовании в виде полноценного закона. Свое слово сказало и риэлторское сообщество: нам такой закон не нужен. Существует масса мнений - в том числе, что риэлторам не нужно никакого закона, но с другой стороны, ситуация, что риэлторам вообще закон не писан, тоже мало кого устраивает. И жить без законодательного регулирования риэлторское сообщество уже не будет. Какая альтернатива? Так давайте поговорим о лицензировании риэлторской деятельности. Лицензия — это разрешение, позволяющее осуществлять определённый вид деятельности при условии выполнения особых лицензионных требований: к помещению, оборудованию, капиталу, транспорту, квалификации специалистов. Лицензия — это своего рода универсальный профессиональный паспорт специалиста, в нашем случае - риэлтора.

О лицензировании риэлторской деятельности

Предлагаем статью на тему: "лицензирование отдельных видов деятельности для ип и ооо" с комментарием от профессионального юриста. Лицензия — официальный документ разрешение на право осуществления ООО или ИП конкретного вида деятельности, выдается лицензирующим органом в бумажном виде или в форме электронного документа. Получение лицензии — это требование законодательства, если ваша деятельность относится к лицензируемой, значит её нельзя осуществлять без получения разрешения лицензии , иначе вас могут привлечь к ответственности. В указанный перечень не включен допуск СРО, который требуется для некоторых видов строительной деятельности и проектирования. Данное разрешение не является лицензией и не регулируется законодательством о лицензировании, но по старинке его называют так, поскольку до сих пор у многих он ассоциируется с действовавшей до года строительной лицензией.

.

.

Зачем нужен закон о риелторской деятельности?

.

.

.

Лицензирование риэлторской деятельности .. он подвергается риску судебного изъятия и принудительной реализации принадлежащего ему объекта.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.